通常交房后，大家都期待着能够尽快装修入住，然而海口的贾先生反映，自从买了永和花园的房子后，交房至今已经四年多了，可是一直没能住进去。究竟是怎么回事呢？

　　“2019年10月份交的房，签完了各种协议之后，带我们来看房，看完房之后发现有很多小问题，漏水、发霉…你都能看得见，这顶上都有发霉的痕迹，我带他们保修办的工作人员都来看过，他们也确认了，也给了一个方案，但就是不保证修复结果。现在卫生间空鼓的问题已经造成瓷砖开始开裂了，还有一个安全问题，等电位联结端子没连接，这个东西漏电的话是很危险的。”业主贾先生告诉记者。

　　贾先生说，交房后不久，渗水、空鼓等问题陆续显现，开发商让业主联系金地集团维保办，三方对维修方案没有达成一致，贾先生多方催促，问题依然没有得到彻底解决。由于担心渗水等问题，贾先生一直没有搬进去住。

　　采访当天，记者在贾先生家里看到，客厅和卧室的飘窗顶部有黄色的霉点，飘窗上依稀可见水渍的痕迹，厕所没有安装等电位端子箱。记者将问题反映给之前负责此事的金地集团维保办，工作人员同意协商维修。

　　金地集团维保办的工作人员回应称，“因为当时每一个点的维修，都有一个具体的维修方案给出来，也盖了章。我们的意思是说盖了这个章，你要过来签字确认，同意按照这个方案维修，那我们就进场维修，我们可以先去现场拍哪一些要修的，后面就商谈哪一些在保的可以修，方案怎么样。（记者：那过了质保期的呢）如果说之前已经同意的部分，已经出了方案的部分，肯定是去协调领导。肯定之前投诉的，之前的肯定要修嘛。”

　　随后，金地集团维保办和开发商海南鼎圣置业有限公司的工作人员，一起来到贾先生的家里拍照，将最新需要维修的情况记录下来，并承认几处问题仍然存在。

　　“（记者：你们当时有确认没装的是吗）对。（那没装不是不安全吗）但是已经出方案给他了。（为什么都过了这么久了，都不多来补装一下呢）…”金地集团维保办工作人员说。

　　记者了解到，到去年底开始，房屋的售后维保职责已经移交给开发商海南鼎圣置业有限公司来负责，因此开发商答应共同商讨问题，捋清职责，尽快派工人解决。记者也将情况反映给了海口市建设工程质量安全监督站，工作人员表示，会督促建设单位尽快出具修复方案，争取达成双方共识，而面对业主担心的可能超出质保期的问题，质监站也给出了解答。

　　“我们要核实一下到底什么原因导致滞后，除非他们对质量问题产生争议，可以共同委托第三方来鉴定底是谁的责任。（记者：如果让第三方检测是属于开发商的原因，哪怕是超过了质保期，也需要他们来负责对吧）对。”海口市建设工程质量安全监督站工作人员表示。long8国际官方网手机版app