8月2日晋江池店万科金域滨楼盘遭到业主就装修合同的霸王条款、精装修质量问题（见图）、购房时有承诺的小区幼儿园已无法提供（被相关部门裁定为“虚假宣传”，见图）、绝大部分（超过60%）的车位狭小到只能开天窗下车（见图）等问题进行集体维权。2021年交房的业主要求退装修或监督装修，要求万科就装修合同中的主要材料提供品牌及参数，并公开展示主要装修材料的实物。

　　当天因该楼盘的售楼部已撤并到临近的清濛万科悦城售楼部，业主们选择开车挂横幅的方式进行维权（有图）

　　该楼盘一共分为三期，总户数有三四千户。2020年6月份交房一千套左右的复式户型，剩余户数2021年下半年交房。

　　6月份交房的业主发现装修质量和购房时的展示的样品房质量差距很大（有图及视频）。

　　如果说门框没有填平还能修缮解决，柜子等木作的劣质材料是不是要全部敲掉重新装修？

　　复式楼的装修协议中是以2500元/平方为装修标准。在2019年6月份左右因临近的北峰万科城爆发过装修质量的维权事件，随后金域滨江就有一批业主（当时到场的有120多户）到售楼部针对交房后的装修质量等问题和万科代表有过打“预防针”的质疑。但是交房后的装修材料、施工工艺等质量状况还是惨不忍睹。业主质疑万科精装质量，万科方回复所有装修都是符合国家标准，业主提出符合国家标准但是不符合2500元市场公允的装修质量，已交房装修质量档次充其量不会超过700元/平。

　　这样的车位让是不是要开天窗才能下车？（不是小部分哦，大部分的车位都是这样）

　　购房时有承诺的小区幼儿园已无法提供（被相关部门裁定为“虚假宣传”，见下图）

　　1、关于一期教育问题：晋江万科金域滨江整体项目（包含项目一期）同处晋江教育服务片区，具体入学条件以当年教育主管部门政策为准，我司无法就教育事宜进行承诺。我司亦积极跟进教育招生划片区相关文件，如有则会第一时间公示。（项目一期教育招生划片区相关文件最晚于2021年5月份项目一期交付前对客户展示）。

　　2、关于质量监督：根据规定，建筑施工企业有条件的应对施工现场实行封闭管理，不允许与建筑无关的人员进入。且为建筑工地的现场安全，建设单位（开发商）也不应当随意开放工地。基于安全性角度考虑及工期考虑，无法实现新增非计划内的向业主开发工地动作。

　　但我们也愿意充分重视客户需求，提供其他解决方式以消除业主对质量的担忧：①以图片形式释放隐蔽工程节点，按户整理，主动释放业主；②前期已开放工艺工法样板间，解答业主工艺做法疑问；③于交付前举行工地开放，提前让客户看房，以便听取客户的意见，及时进行整改。

　　金域滨江一、二、三期项目装修材料品牌已于19年9月份对客户展示完成，若客户仍有需要，我司可安排再次对外展示。

　　3、关于车位：商品房买卖合同（车位）中明确说明了车位预测建筑面积，套内建筑面积等相应数据，并有面积差异处理方式。理论上不会存在尺寸过小导致车位无法停放的情况。若确实存在该情况，我司将积极与购买车位的客户协商，通过包括但不限于整改、置换等方式解决问题。

　　4、关于媒体报道：万科诚恳接受舆论监督和批评，持续重视客户需求，晋江金域滨江项目团队将始终如一以客户为中心，为客户提供好服务、好房子。

　　龙8long8中国

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