为切实保证盛世·新天地二三期业主对所购房源装修过程的知情权、监督权落到实处，同时保证监管的安全、有序、有效，兑现我公司“欢迎业主全程监管自己房子装修”的承诺，根据《商品房预售合同》相关约定，遵照“温县盛世·新天地信访问题调查小组”和部分二三期业主的要求，我公司草拟了《盛世·新天地二三期成品房室内装修全员全程全开放监管办法》（征求意见稿）及相关表格附件，敬请广大业主审阅，提出补充完善或修正意见，我们大家共同努力，把二三期成品房做成业主满意的精品工程。

　　为切实保证盛世·新天地二三期业主（以下简称业主）对所购房源装修过程的知情权、监督权落到实处，同时保证监管的安全、有序、有效，兑现我公司“欢迎业主全程监管自己房子装修”的承诺，特制订如下办法：

　　1、我公司在重要工程节点设立“盛世·新天地业主开放日”（以下简称业主开放日），装修总包单位制定《业主开放日接待方案》，提前5—7日在企业公众号公布具体时间、龙8long8要求、接待人员、监管流程和办法，欢迎业主进行检查并提出整改意见。

　　2、重要节点为：（1）地暖铺设；（2）防水施工及闭水测试；（3）电线）柜体、木地板、室内门、洁具安装及通水测试等安装类工程。

　　业主根据需要可随时联系自己专属置业顾问，由置业顾问统一安排进场监管事宜。

　　由于业主人数众多，为节约时间，提高效率，保证最大范围最大程度的公平，无论是业主开放日还是日常监管只安排业主监管自家房子的装修情况。

　　为避免监管人员在某一时段过于集中，影响现场施工进度，造成安全隐患或事故，影响监督效果，监管需通过报名预约进行。

　　1、业主开放日。业主如需参加业主开放日活动，需提前2日向专属置业顾问报名，便于我公司统一安排工作人员，采取安全防范措施。

　　2、日常监督。业主至少提前1天联系专属置业顾问，由置业顾问联系所对应的总包监理陪同监管。

　　公司统一制作发放《盛世·新天地成品房装修监管证》，业主入场时需由专属置业顾问或总包监理陪同，凭证到工地出入口处登记，按规定佩戴安全帽后方可进入施工现场监督检查。

　　业主在监督检查时发现存在问题则可向陪同监理反映，监理要与业主充分沟通，形成一致整改意见后由监理填写《盛世·新天地成品房监管整改通知》（两联单），明确整改方式、时间和标准。业主留存一联复验，监理将另一联转对应的施工单位进行整改，同时登记到《盛世·新天地**号楼成品房监管问题汇总督办表》进行督促检查。

　　业主二次检查时发现前次所提问题没有解决，或同类问题重复出现，经确认后，我公司将对总包监理、施工单位和施工现场负责人进行每处500元处罚（由以上人员按20%、30%、50%比例承担）。